Parcele de vânzare pe Costa Blanca

Costa Blanca, situată în provincia Alicante, este una dintre cele mai atractive zone pentru a cumpăra terenuri de vânzare, fie pentru a construi o casă, fie ca investiție. Această regiune se distinge prin plajele sale frumoase, clima privilegiată și stilul de viață mediteranean care atrage atât rezidenții, cât și străinii. Dar ce aspecte cheie ar trebui să luați în considerare înainte de a cumpăra un teren pe Costa Blanca?

De ce să investești în parcele pe Costa Blanca?

Costa Blanca oferă o mare varietate de oportunități pentru investitorii imobiliari, de la terenuri urbane la terenuri rustice. Prețul parcelelor a înregistrat o creștere stabilă în ultimii ani, ceea ce îl face o investiție sigură.

1. Reevaluarea terenurilor

Piața imobiliară de pe Costa Blanca a cunoscut o reevaluare continuă. Potrivit datelor Idealista, prețul mediu al terenurilor dezvoltabile din provincia Alicante a crescut cu 4,8% anual din 2020, poziționând această regiune ca fiind una dintre cele mai dinamice din sectorul imobiliar spaniol.

2. Cererea internațională

Costa Blanca este o destinație foarte atractivă pentru cumpărătorii internaționali, în special din țări precum Marea Britanie, Germania, Franța și țările nordice. Potrivit datelor Ministerului Dezvoltării, peste 20% din achizițiile de locuințe de pe Costa Blanca sunt făcute de străini, ceea ce crește și mai mult valoarea terenului și asigură o profitabilitate ridicată pe termen lung.

3. Clima și calitatea vieții

Cu peste 300 de zile de soare pe an și temperaturi cuprinse între 18ºC și 25ºC, Costa Blanca este una dintre cele mai bune zone din Spania pentru viață sau vacanță. Acest climat atrage nu doar turiștii, ci și pe cei care doresc să-și construiască casa într-un mediu paradisiac, crescând cererea de terenuri rezidențiale.

Tipuri de terenuri de vânzare pe Costa Blanca

Când căutați terenuri de vânzare pe Costa Blanca, este important să cunoașteți diferitele tipuri de terenuri disponibile pentru a vă asigura că alegeți cea mai potrivită opțiune pentru obiectivele dvs.:

1. Parcele urbane

Aceste parcele se află în zona urbană și au deja toate serviciile necesare (apă, electricitate, canalizare etc.). Sunt ideale dacă doriți să construiți o casă și să locuiți într-o zonă cu acces ușor la servicii precum supermarketuri, școli și centre medicale. Prețurile pentru parcelele urbane din zone precum Alicante, Jávea și Altea pot varia între 120.000 și 350.000 de euro, în funcție de locație și dimensiune.

2. Parcele rustice

Parcelele rustice sunt situate în zone neurbanizate, departe de agitația orașelor. Aceste parcele sunt perfecte pentru cei care doresc să construiască case auto-sustenabile sau să se angajeze în agricultură. Prețurile pentru terenurile rustice pot varia foarte mult, cu opțiuni disponibile de la 40.000 de euro în zonele mai puțin dezvoltate.

3. Parcele cu vedere la mare

Una dintre cele mai solicitate opțiuni sunt parcelele cu vedere la mare pe Costa Blanca. Orașe precum Moraira, Benissa și Denia sunt cunoscute pentru că oferă terenuri cu vederi impresionante asupra Mediteranei. Parcelele din aceste zone pot depăși 500.000 de euro dacă au vederi privilegiate.

Factori de luat în considerare înainte de a cumpăra un teren

Înainte de a lua o decizie privind achiziționarea unui teren pe Costa Blanca, este esențial să luați în considerare mai mulți factori care vor influența atât costul, cât și fezabilitatea construcției.

1. Reglementări urbanistice

Verificați reglementările locale, deoarece acestea pot varia de la o municipalitate la alta. Este important să vă asigurați că terenul este clasificat ca teren dezvoltabil și că nu există restricții de construcție.

2. Acces și servicii

Verificați dacă parcela are acces la drumuri, apă, electricitate și alte servicii de bază. Lipsa acestor servicii poate crește semnificativ costurile de construcție.

3. Panta terenului

Parcelele din zonele muntoase sau înclinate pot oferi priveliști spectaculoase, dar este necesar să luați în considerare faptul că construirea pe teren în pantă poate fi mai costisitoare din cauza lucrărilor suplimentare de fundație necesare.

Prețurile parcelelor de vânzare pe Costa Blanca

Prețurile parcelelor de pe Costa Blanca continuă să crească. Conform datelor Tinsa, prețurile actuale variază între:

• Parcele urbane în Alicante: de la 100.000 de euro în zonele mai îndepărtate la 350.000 de euro în zonele premium.
• Parcele rustice: prețurile variază de la 30.000 € la 100.000 € , în funcție de locație.
• Parcele cu vedere la mare: începând de la 300.000 de euro, unele în locații privilegiate depășind 700.000 de euro.

Concluzii cheie

1. Reevaluare ridicată: Costa Blanca rămâne o zonă în creștere, cu prețuri ale terenurilor în continuă creștere, ceea ce o face o investiție atractivă.
2. Cererea internațională: Cererea constantă din partea cumpărătorilor străini asigură o investiție profitabilă pe termen lung.
3. Varietate de terenuri: De la parcele urbane la parcele rustice sau cu vedere la mare, Costa Blanca oferă o gamă largă de opțiuni pentru investitori și viitorii proprietari de case.
4. Climat privilegiat: Cu peste 300 de zile de soare pe an și stilul de viață mediteranean, această regiune este un loc de dorit pentru a construi o casă sau pentru investiții imobiliare.

Sfaturi cheie pentru a cumpăra parcele pe Costa Blanca

• Angajați un expert local: Un consilier imobiliar cu experiență în zonă vă poate ajuta să identificați cele mai bune oportunități și să evitați problemele legate de reglementările de planificare urbană. Contactați agenția noastră imobiliară din Altea pentru mai multe informații.
• Studiați piața: Este esențial să comparați prețurile și să efectuați cercetări detaliate ale zonei înainte de a face orice achiziție.
• Verificați autorizațiile: Asigurați-vă că terenul are toate permisele necesare pentru a evita viitoarele complicații legale.