Ороография Коста-Бланка Норте обеспечивает нашим объектам юго-юго-западную ориентацию, гарантируя максимальную освещённость и энергетическую эффективность. При поиске элитных вилл в Морайре географические особенности существенно влияют на доходность инвестиций:
Эль Портет: местная «золотая миля», где виллы в ибиском стиле соседствуют с авангардной минималистской архитектурой.
Бенимейт и Арнелла: стратегические возвышенности, открывающие панорамный вид от Пеньон-де-Иfach до горизонта острова Форментера в ясные дни.
Сан Хайме и Моравит: сложившиеся урбанизации с ровными участками, идеальные для тех, кто ищет близость к гольф-клубу Ифач и морские виды в окружении вековых сосен.
Виллы новостройки в Морайре, которые мы представляем, интегрируют системы аэротермии, KNX-автоматику и высококлассные ограждения, такие как Technal или Schüco. Дизайн ориентирован на визуальную непрерывность: натуральный каменный пол, перетекающий на террасы с бесшовными бассейнами (infinity pools), устраняя границы между гостиной и Средиземным морем.
Морайра остаётся микро-рынком, защищённым от массовой застройки. Нехватка застроенных участков для проектов роскошных вилл превращает любую покупку в имущественную инвестиционную возможность. Будь то капитальная реконструкция в Sol Park или вилла «под ключ», спрос на lifestyle investment в этой части Аликанте продолжает превышать доступное предложение.
При покупке недвижимости в Валэнсийском сообществе следует учитывать налог на передачу имущества (ITP) для вторичного жилья, либо НДС (10%) и AJD (1,5%) для вилл новостройки.
Да, виллы с видом на море в Морайре обеспечивают высокие доходы в высокий сезон благодаря международному туристическому профилю (в основном британцы, бельгийцы и голландцы), ищущему эксклюзивность.
Генеральный план застройки (PGOU) Теулада–Морайра строго регламентирует высоты и отступы, что защищает визуальные бассейны и долгосрочную стоимость вашей собственности.
406 m2
1.087 m2
4 
5 
