Покупка, продажа и новое строительство

В Premium Villas мы хотим работать с Вами и для Вас.

Мы в вашем распоряжении для проведения первичного раздела дома, консультирования в процессе, управления ипотекой, планирования реформы и оказания любых услуг, которые вам нужны.

Купить

В Premium Villas Costa Blanca мы уделяем время пониманию ваших конкретных потребностей и предпочтений, предлагая полный спектр услуг для покупателей жилья.

Наши консультанты по недвижимости предоставят Вам подробную информацию о доступных объектах недвижимости.

Все наши объявления о продаже и аренде недвижимости обновляются в режиме реального времени.

Мы являемся консультантами премиум-класса по дому, мы консультируем вас и предлагаем широкий спектр услуг.

icon
Поиск недвижимости
Наша команда предлагает подборку недвижимости, соответствующей вашим критериям, будь то современная вилла, дом на берегу моря или новая постройка с последними удобствами.
icon
Персонализированные визиты
Мы предлагаем очные и виртуальные туры, давая вам возможность подробно изучить каждый потенциальный дом перед принятием решения.
icon
Юридические и финансовые консультации
Покупка недвижимости в Испании требует выполнения определенных юридических шагов и учета налоговых аспектов. Мы сотрудничаем с юридическими специалистами, чтобы помочь вам с необходимыми документами, проверкой договоров и пониманием налогов, применяемых в Валенсийском сообществе.
icon
Поддержка после продажи
Даже после покупки вашей недвижимости мы продолжаем быть доступными, чтобы помочь вам с любыми вопросами или послепродажным обслуживанием, включая помощь в ремонте, управление недвижимостью и консультации по местности.
Налоги в Валенсийском сообществе

Понимание налоговых последствий покупки или продажи недвижимости является важным, независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом.

Для резидентов:

  • Налог на передачу собственности (ITP): Применяется к покупке вторичной недвижимости и в настоящее время составляет 10% от стоимости покупки в Валенсийском сообществе. Однако, если стоимость недвижимости превышает 1 миллион евро, ставка ITP увеличивается до 11%.
  • НДС: При покупке нового жилья взимается 10% НДС от стоимости покупки, плюс 1,5% налога на документально оформленные юридические акты.
  • Налог на прирост капитала: Если вы продаете свою недвижимость, вы можете быть обязаны уплатить налог на прирост капитала от полученной прибыли. Для резидентов ставка налога варьируется от 19% до 26%, в зависимости от суммы прибыли.
  • Муниципальный налог (Plusvalía): Этот местный налог рассчитывается на основе увеличения стоимости земли с момента приобретения недвижимости. Ставка зависит от муниципалитета.

Для нерезидентов:

  • Налог на передачу собственности (ITP): Применяется к покупке вторичной недвижимости и в настоящее время составляет 10% от стоимости покупки в Валенсийском сообществе. Однако, если стоимость недвижимости превышает 1 миллион евро, ставка ITP увеличивается до 11%.
  • НДС: При покупке нового жилья взимается 10% НДС от стоимости покупки, плюс 1,5% налога на документально оформленные юридические акты.
  • Налог на доходы нерезидентов: Нерезиденты облагаются налогом на доходы, полученные от их недвижимости. Для граждан ЕС ставка составляет 19%, а для граждан стран, не входящих в ЕС, — 24%.
  • Налог на прирост капитала: Нерезиденты платят такой же налог на прирост капитала, как и резиденты (от 19% до 26%), но с продажной цены удерживается 3%, чтобы покрыть возможный прирост капитала.
  • Налог на наследство и дарение: Нерезиденты также должны учитывать налоги на наследство и дарение, которые отличаются от налогов резидентов и могут требовать специального планирования.

Продажа

Мы предлагаем бесплатную оценку вашей недвижимости без обязательств.

Мы предлагаем бесплатную оценку вашей недвижимости без обязательств.

Мы предлагаем вам максимальную видимость. Мы предоставим вам полное покрытие как в режиме онлайн, так и в печатном виде бесплатно для владельца.

Новое строительство и реформы

Наш тщательный подбор недвижимости New Build расположен в самых востребованных районах Коста Бланки.

В премиум виллах мы выбираем лучшие объекты недвижимости. Мы учитываем их качества и способность стать лучшим вариантом для наших клиентов.

Фигура консультанта по недвижимости была создана, чтобы заменить традиционного коммерческого агента и сопровождать его на протяжении всего процесса.

За 10 лет мы зарекомендовали себя как лидеры в аренде домов премиум-класса. Мы являемся эталоном в отрасли для тысяч клиентов по всему миру.

Контакт с Premium Villas Costa Blanca

Наши консультанты по недвижимости находятся в вашем распоряжении семь дней в неделю.

Обязательные поля
Обязательные поля
Обязательные поля
Обязательные поля
Обязательные поля
© 2025 Premium Villas - All Rights Reserved Software Inmobiliario Sooprema
Управлять согласием

Мы используем собственные файлы cookie и файлы cookie третьих сторон для персонализации веб-сайта, анализа наших услуг и показа вам рекламы на основе ваших привычек и предпочтений в Интернете. Для получения дополнительной информации посетите нашу Файл Cookies информация

Принять файлы cookie Конфигурация Отклонить файлы cookie