Percelen te koop aan de Costa Blanca

De Costa Blanca, gelegen in de provincie Alicante, is een van de meest aantrekkelijke gebieden om percelen te kopen, of het nu is om een huis te bouwen of als investering. Deze regio onderscheidt zich door zijn prachtige stranden, bevoorrechte klimaat en mediterrane levensstijl, die zowel inwoners als buitenlanders aantrekt. Maar welke sleutelpunten moet je overwegen voordat je een perceel aan de Costa Blanca koopt?

Waarom investeren in percelen aan de Costa Blanca?

De Costa Blanca biedt een breed scala aan mogelijkheden voor vastgoedbeleggers, van stedelijke percelen tot landelijke terreinen. De prijs van percelen is de afgelopen jaren stabiel gegroeid, waardoor het een veilige investering is.

1. Grondwaardering

De vastgoedmarkt aan de Costa Blanca heeft een continue herwaardering doorgemaakt. Volgens gegevens van Idealista is de gemiddelde prijs van bouwgrond in de provincie Alicante sinds 2020 met 4,8% per jaar gestegen, wat deze regio tot een van de meest dynamische in de Spaanse vastgoedsector maakt.

2. Internationale vraag

De Costa Blanca is een zeer aantrekkelijke bestemming voor internationale kopers, met name uit landen zoals het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Frankrijk en de Scandinavische landen. Volgens gegevens van het Ministerie van Ontwikkeling wordt meer dan 20% van de woningaankopen aan de Costa Blanca door buitenlanders gedaan, wat de grondwaarde verder verhoogt en zorgt voor een hoge rentabiliteit op lange termijn.

3. Klimaat en levenskwaliteit

Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en temperaturen tussen 18ºC en 25ºC is de Costa Blanca een van de beste gebieden in Spanje om te wonen of vakantie te vieren. Dit klimaat trekt niet alleen toeristen aan, maar ook mensen die hun huis in een paradijselijke omgeving willen bouwen, waardoor de vraag naar woonpercelen toeneemt.

Soorten percelen te koop aan de Costa Blanca

Bij het zoeken naar percelen te koop aan de Costa Blanca is het belangrijk om de verschillende soorten beschikbare grond te kennen, zodat je de meest geschikte optie voor je doelen kunt kiezen:

1. Stedelijke percelen

Deze percelen bevinden zich binnen het stedelijk gebied en zijn al voorzien van alle nodige diensten (water, elektriciteit, riolering, enz.). Ze zijn ideaal als je een huis wilt bouwen en wonen in een gebied met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische centra. De prijzen van stedelijke percelen in gebieden zoals Alicante, Jávea en Altea kunnen variëren tussen €120.000 en €350.000, afhankelijk van de locatie en grootte.

2. Landelijke percelen

Landelijke percelen bevinden zich in niet-verstedelijkte gebieden, ver weg van het drukke stadsleven. Deze percelen zijn perfect voor degenen die duurzame huizen willen bouwen of zich willen toeleggen op landbouw. De prijzen van landelijke percelen kunnen sterk variëren, met opties beschikbaar vanaf €40.000 in minder ontwikkelde gebieden.

3. Percelen met zeezicht

Een van de meest gevraagde opties zijn percelen met uitzicht op zee aan de Costa Blanca. Plaatsen zoals Moraira, Benissa en Denia staan bekend om het aanbieden van percelen met indrukwekkende uitzichten op de Middellandse Zee. Percelen in deze gebieden kunnen meer dan €500.000 kosten als ze over een bevoorrecht uitzicht beschikken.

Factoren om rekening mee te houden voordat je een perceel koopt

Voordat je een beslissing neemt over de aankoop van een perceel aan de Costa Blanca, is het cruciaal om verschillende factoren te overwegen die zowel de kosten als de haalbaarheid van de bouw zullen beïnvloeden.

1. Stedelijke regelgeving

Controleer de lokale regelgeving, want deze kan per gemeente verschillen. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat het perceel als bouwgrond is geclassificeerd en dat er geen bouwbeperkingen zijn.

2. Toegang en diensten

Controleer of het perceel toegang heeft tot wegen, water, elektriciteit en andere basisvoorzieningen. Het ontbreken van deze diensten kan de bouwkosten aanzienlijk verhogen.

3. Hellingsgraad van het terrein

Percelen in bergachtige of hellende gebieden kunnen spectaculaire uitzichten bieden, maar het is belangrijk om te overwegen dat bouwen op hellend terrein duurder kan zijn vanwege de extra funderingswerken.

Prijzen van percelen te koop aan de Costa Blanca

De prijzen van percelen aan de Costa Blanca blijven stijgen. Volgens gegevens van Tinsa variëren de huidige prijzen tussen:

• Stedelijke percelen in Alicante: vanaf €100.000 in meer afgelegen gebieden tot €350.000 in premiumgebieden.
• Landelijke percelen: prijzen variëren tussen €30.000 en €100.000, afhankelijk van de locatie.
• Percelen met zeezicht: vanaf €300.000, met enkele in bevoorrechte locaties die meer dan €700.000 kosten.

Belangrijkste conclusies

1. Hoge herwaardering: De Costa Blanca blijft een groeiend gebied, met constant stijgende grondprijzen, waardoor het een aantrekkelijke investering is.
2. Internationale vraag: De constante vraag van buitenlandse kopers zorgt voor een rendabele investering op de lange termijn.
3. Veelzijdigheid van terreinen: Van stedelijke percelen tot landelijke of zeezichtpercelen, de Costa Blanca biedt een breed scala aan opties voor investeerders en toekomstige huiseigenaren.
4. Bevoorrecht klimaat: Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en een mediterrane levensstijl is deze regio een gewilde plek om een huis te bouwen of te investeren in onroerend goed.

Belangrijke tips voor het kopen van percelen aan de Costa Blanca

• Huur een lokale expert in: Een ervaren vastgoedadviseur in de regio kan je helpen de beste kansen te identificeren en problemen met stedelijke regelgeving te vermijden. Neem contact op met ons Makelaarskantoor in Altea als je meer informatie nodig hebt.
• Onderzoek de markt: Het is essentieel om prijzen te vergelijken en een grondig onderzoek van het gebied uit te voeren voordat je een aankoop doet.
• Controleer de vergunningen: Zorg ervoor dat het perceel over alle benodigde vergunningen beschikt om toekomstige juridische complicaties te voorkomen.