Compra, Venta y Obra Nueva

En Premium Villas queremos trabajar con y para usted

Estamos a su disposición para asesorarle durante todo el proceso de búsqueda o venta de su propiedad, planificar una reforma o cualquier servicio que necesite.

Compra

En Premium Villas Costa Blanca, nos tomamos el tiempo para entender sus necesidades y preferencias específicas, ofreciendo una gama completa de servicios para los compradores de vivienda.

Nuestro equipo le informará de todos los aspectos relevantes sobre nuestras mejores propiedades.

Todas nuestras propiedades en venta están comprobadas por nuestros expertos para ofrecerle las mejores garantías.

Somos expertos en la zona y disponemos de una cuidada selección de inmuebles con un asesoramiento personalizado.

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Búsqueda de propiedades
Nuestro equipo ofrece una selección de propiedades que cumplen con sus criterios, si usted está buscando una villa moderna, una casa frente al mar, o una nueva construcción con las últimas comodidades.
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Visitas personalizadas
Le ofrecemos visitas en persona y virtuales, para que tenga la oportunidad de explorar en detalle cada posible vivienda antes de tomar una decisión.
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Asesoramiento legal y financiero
La compra de una propiedad en España implica pasos legales específicos y consideraciones fiscales. Trabajamos con profesionales del derecho para ayudarle con todo el papeleo necesario, revisión de contratos y comprensión de los impuestos aplicables en la Comunidad Valenciana.
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Apoyo post-venta
Incluso después de haber comprado su propiedad, seguimos estando disponibles para ayudarle con cualquier pregunta o servicio post-venta, incluyendo apoyo en la renovación, gestión de la propiedad y asesoramiento sobre la zona local.
Impuestos en la Comunidad Valenciana

Comprender las implicaciones fiscales de la compra o venta de una propiedad es esencial, tanto si es residente como no residente.

Para residentes:

  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplica a la compra de inmuebles de segunda mano y actualmente está fijado en el 10% del precio de compra del inmueble en la Comunidad Valenciana. Sin embargo, si la propiedad tiene un valor superior a 1 millón de euros, el ITP aumenta al 11%.
  • IVA: Si compra una vivienda de nueva construcción, se le cobrará un 10% de IVA sobre el precio de compra, más un 1,5% de Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
  • Impuesto sobre plusvalías: Si vende su propiedad, puede estar sujeto al impuesto sobre plusvalías por los beneficios obtenidos. Para los residentes, este impuesto oscila entre el 19% y el 26%, dependiendo del importe de la ganancia.
  • Impuesto municipal (Plusvalía): Este impuesto local se calcula en función del incremento del valor del terreno desde que adquirió la propiedad. El tipo varía según el municipio.

Para No Residentes:

  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica a la compra de inmuebles de segunda mano y actualmente está fijado en el 10% del precio de compra del inmueble en la Comunidad Valenciana. Sin embargo, si la propiedad tiene un valor superior a 1 millón de euros, el ITP aumenta al 11%.
  • IVA: Si va a comprar una propiedad de nueva construcción, se le cobrará un 10% de IVA sobre el precio de compra, más un 1,5% de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
  • Impuesto sobre la Renta de No Residentes: Los no residentes tributan por los ingresos derivados de su propiedad. Si usted es ciudadano de la UE, el tipo es del 19%, mientras que los ciudadanos no comunitarios tributan al 24%.
  • Impuesto sobre plusvalías: Los no residentes pagan el mismo impuesto sobre las plusvalías que los residentes (del 19% al 26%), pero se aplica una retención del 3% sobre el precio de venta, que se utiliza para cubrir posibles plusvalías.
  • Impuesto de sucesiones y donaciones: Los no residentes también deben tener en cuenta los impuestos de sucesiones y donaciones, que difieren de los de los residentes y pueden requerir una planificación específica.

Venta

Le ofrecemos una valoración gratuita de su vivienda y ventajas exclusivas solo por confiar en nosotros.

Le informamos en tiempo real de todas las acciones que se realizan sobre su propiedad.

Le ofrecemos la máxima visibilidad a su vivienda y la hacemos accesible a cientos de compradores potenciales.

Obra Nueva y Reformas

Nuestra exclusiva selección de propiedades de Obra nueva se encuentra en las zonas más demandadas de la Costa Blanca.

En Premium Villas somos constructores experimentados con una única obsesión… la calidad y la atención al detalle.

Como constructores le asesoramos en cada detalle consiguiendo que el proceso de construcción o reforma sea algo sencillo y controlado.

Somos líderes en nuestra zona y un referente en la construcción con cientos de clientes satisfechos que disfrutan de una propiedad con estilo propio.

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Nuestros Asesores Inmobiliarios están a tu enteresa disposición siete días a la semana.

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